Он в одиночку построил себе бревенчатую избу. И показал, как это сделал
Канадец, решивший «вернуться к истокам», в одиночку построил себе невероятную бревенчатую хижину размером 6 на 3 метра, сняв при этом таймлапс-видео всего процесс
Иногда бывают посты, в которых люди не только на словах, но и на фотографиях показывают и рассказывают о посещении обычной японской квартиры.
Сами жители страны восходящего солнца нечасто зовут к себе в гости (если сравнивать с Россией, например) - в Японии это не особенно принято.
Сразу предупреждаю – никакой художественной ценности от снимков ожидать не стоит, это просто обычные интерьеры жилья, по которым можно получить более-менее какое-то представление о доме.
Итак, знакомьтесь – слева – Кимура-сан, и справа – его жена, Эри-чан, приглашают зайти в их жилище
Но начнем с самого подъезда. Снаружи припаркован их автомобиль – малюсенький Daihatsu
Конечно, у них есть место на внутреннем паркинге под домом, но когда они выезжают ненадолго в город, бросают машину у запасного выхода:
Этажей в доме немного, но в нем, в отличие от многих других новостроек Осаки, большинство квартир – многометражки.
Это запасной выход. Видеодомофон стоит и здесь:
Рядом с запасным выходом расположены почтовые ящики и даже есть автомат по продаже напитков:
Идем дальше…. Это уже интерьер главного холла, где парадный вход в здание. Здесь в прохладе (или тепле, зависит от сезона) кондиционера можно посидеть, ожидая друзей
Незамысловатые украшения:
Видеодомофон главного входа, покрупнее:
На первых этажах домов у лифта висит дисплей, показывающий картинку из кабины. Ну так, для безопасности:
Картинка, кстати, хорошего качества
Сам лифт комфортный, надписи на английском языке даже присутствуют. Указывает следующую остановку
Некоторые окна многих квартир выходят на общий балкон. Конечно, они закрыты специальными железными ставнями, но комфорта это не добавляет… Моим друзьям повезло – все их окна выходят на внешние стены дома:
Так выглядит вход в квартиру – светильник с номером, внизу лампа для подсветки пола в темное время суток, домофон. Слева специальная ручка, чтобы повесить зонт или сумку, пока открываешь дверь.
Сама дверь сделана из металла, правда не такого тяжелого и прочного как у нас в России:
Вот наконец-то добрались до самой квартиры. Я попробую объяснить планировку, как получится. Справа виднеется белый порожек, где все оставляют свою обувь – это вход. Я стою в коридоре, ведущем в остальную квартиру.
В прихожей еще прямо по курсу имеется шкаф:
Теперь я повернулся на 180 градусов и прихожая позади меня. Слева – вход в маленькую комнату, прямо по курсу – вход в туалет:
Открываем дверь слева и заглядываем внутрь. Небольшая жилая комната, письменный стол, телевизор, футон (спят на полу)… Слева (не видно) есть большой шкаф. Лампы все светодиодные, большого диаметра.
Обратите внимание на розетку под потолком – строители предусмотрели электро и ТВ розетки даже там:
Теперь заглядываем в ту дверь, которая была прямо по курсу. Здесь, как видно, находится туалет. Ни разу нигде в Японии (кроме гостиниц) я не видел объединенных ванных комнат с туалетами. Всегда все раздельно и бывает, что даже и не по соседству.
Еще один момент – по умолчанию во всех новых домах устанавливаются туалеты с управлением – пульт с кнопочками слева:
После фотографии номер 17 коридор поворачивает направо. Здесь три двери. Дверь слева – это дверь в ванную комнату (первую ее часть). Дверь прямо ведет в гостиную и кухню.
Дверь справа – еще одна небольшая комната. Давайте сначала заглянем в нее:
Еще одна жилая комната. Правда, она у них служит как свалка для всякого-разного барахла
Теперь пройдем прямо в дверь с фотографии 20, ведующую в гостиную и на кухню. Сразу на левой стене за дверью находится своеобразный пульт управления почти всем в квартире. Шутка.
Слева выключатели света во всех комнатах, посередине пульт управления газом и горячей водой в ванной, справа домофон:
Проходим дальше. По левую руку – кухня, где хозяйка готовит нехитрый обед.
На кухне есть выход на маленький балкончик. Большой холодильник side-by-side, вытяжка над плитой… не очень много шкафчиков для хранения утвари – собственно, поэтому на виду стоит здоровая кастрюля.
За холодильником еще одна дверь – ведет в ванную. То есть фактически в ванной комнате две двери – одна из коридора (фото номер 20) и вторая из кухни:
Дверь на кухонный балкон:
Теперь давайте заглянем в ванную комнату (снято из кухонной двери). Большая раковина, зеркальные шкафчики для хранения косметических продуктов.
Слева на стене вспомогательный пульт управления для ванной – функциями сушилки, сауны или кондиционера можно управлять и отсюда.
Дверь непосредственно в саму ванную отражается в зеркале:
Смотрим налево – здесь установлена стиралка (на специальном поддоне разумеется) и чуть правее видна дверь в холл:
А это уже ванная. С окошком, красота. Обратите внимание на душевую лейку и пол – в Японии обычно душ принимают не в самой ванной, а стоя (или сидя) здесь, на этом шершавом пластике. Сток для воды конечно же предусмотрен (небольшой лючок под ванной).
В зеркале видно отражение еще двух пультов управления – один для ванной, второй для остальных функций (сауна и проч.):
Возвращаемся обратно в гостиную. Если снова посмотреть на фотографию номер 23, с кухней, то прямо за моей спиной я обнаружил еще одну дверь – это был вход в главную спальню. Заходить внутрь не стал, уж сильно застеснялись хозяева, снял из двери. Комната большая, просторная… европейская кровать, компьютерный стол, шкафы, а также есть выход на лоджию:
В гостиной стоит небольшой диван:
Слева от дивана – что-то вроде тумбочки с хозяйскими «сокровищами». Комиксы, чайная книга, семейные фотографии….
Поженились они сравнительно недавно, в позапрошлом августе, а до этого встречались полтора года.
Работают, кстати, вместе в одной и той же компании на должности менеджеров. На работе и познакомились.
Маленькую свадебную фотку можно увидеть в правой нижней части снимка – на ней Эри-чан в красном платье.
У стены напротив стоит кресло и комод с праздничной посудой:
Справа от дивана телевизор и Playstation 3:
Ну как же без игрушек-то?
На стене позади телевизора люки приточной и принудительной вентиляции. Воздух в квартире очень чистый, кстати:
Кондиционеры в каждой комнате висят:
Здесь же второй выход на большую лоджию (общую с хозяйской спальной комнатой). Двери везде сдвижные – что конечно не очень хорошо по причине слабой герметичности в холодное время года. Эх, жалко застеклить нельзя, а то еще одну комнату можно устроить
Опять же во всех новых домах на балконах или лоджиях есть умывальники с подведенной водой – чтобы удобнее было за цветами ухаживать:
Ну как же японский дом и без прибамбасов?! Например, вот этот беспроводной робот-пылесос. В России, кстати, вовсю продается:
Подоспело время обеда. Хозяева угощали, чем бог послал… В этот день он им послал большой ассортимент суши, холодную воду со льдом и немного роллов:
Вот это есть не стал:
А вот это стрескал все
А если серьезно и по теме поста, то отвечу сразу на некоторые возможные вопросы.
Квартира новая и купили они ее в позапрошлом году в кредит. Собственно, практически подавляющее большинство японских новостроек продается в кредит, сроком на 30 лет.
Проценты не очень большие, порядка 3 процентов в год, даже наверное еще меньше, где-то 2-2.5%. Метраж квартиры около 90, стоимость на момент покупки была около 35 миллионов иен, сейчас еще меньше.
Да да, не удивляйтесь, японская недвижимость имеет интересное свойство дешеветь после покупки, поэтому как инструмент для финансового вложения этот вариант не катит
На этом скажем Кимуре-сану и Эри-чан спасибо и до новых встреч!
Источник
Реакции на статью
С вашего аккаунта зарегистрирована подозрительная активность. Для вашей безопасности, мы хотим удостовериться, что это действительно вы
Комментарии
Осака - третий по населению город Японии. У нас это Новосибирск. В Новосибирске 4х комнатная квартира 100 квадратов в новостройке бизнес-класса (не считаю правильным сравнивать с представленной здесь квартирой экономки РФ) стоит 9 млн рублей. Давайте пересчитаем
Сумма платежа в месяц:99 557,96
Всего платежей:35 885 462,59
Переплата:26 885 462,59 (298,73% от суммы кредита)
Цифры изменились, суть осталась: переплата 300%. Против 42% в Японии.
Средняя зарплата в Осаке в 2016 году 213 348 йен. Хлеб стоит 209 йен.
Средняя зарплата в Новосибирске 21 000 рублей. Хлеб стоит 25 рублей.
Инфа с сайта gooper точка ru
Ежемесячный платеж 138 292 йен / Средняя зарплата в Осаке в 2016 году 213 348 йен = 0,64 средних зарплат в месяц нужно отдать за кредит.
Ежемесячный платеж 99 557 рублей / Средняя зарплата в Новосибирске 21 000 рублей = 4,74 средних зарплат в месяц нужно отдать за кредит.
Но давайте ради Вас возьмем самую простую квартирку в спальном районе Новосибирска за 3 500 000 рублей (90 квадратов). В ней не будет ни видеодомофона, ни принудительной вентиляции; на несколько лоджий и фойе с диванами рассчитывать тоже не стоит. Но цифры такие цифры
Сумма платежа в месяц:38 716,98
Всего платежей:13 955 476,11
Переплата:10 455 476,11 (298,73% от суммы кредита)
Поделите ежемес.платеж на среднюю зп сами))
А теперь, внимание! Настоящие 13% по ипотеке еще нужно суметь найти в наше волнительное время. Текст скрыт развернуть
Средняя зарплата в Осаке в 2016 году 213 348 йен / Хлеб 209 йен = 1020 буханок хлеба в среднем получает житель Осаки в месяц.
Средняя зарплата в Новосибирске 21 000 рублей / Хлеб 25 рублей = 840 буханок хлеба в среднем получает житель Новосибирска в месяц.
Детский сад, группа "Цветочки"! Текст скрыт развернуть
Сумма платежа в месяц:13 829,23
Всего платежей:4 978 672,03
Переплата:1 478 672,03 (42,25% от суммы кредита)
А давайте возьмем простую однушку 30 квадратов в центре Новосибирска за 1 750 000 руб под 2,5%?
Сумма платежа в месяц:6 914,62
Всего платежей:2 489 335,22
Переплата:739 335,22 (42,25% от суммы кредита)
А зачем нам центр? В спальном районе! За 1,25 млн.
Сумма платежа в месяц:4 445,11
Всего платежей:1 600 287,32
Переплата:475 287,32 (42,25% от суммы кредита)
Вы чувствуете это тепло чуть ниже живота? *_*
=D Текст скрыт развернуть
Текст скрыт развернуть