Немного историй том, почему лучше спалить квартиру, чем сдавать её

развернуть

Такая вот непростая ситуация сложилась у одного мужчины. Далее - от лица автора

***

Так получилось, что мне в наследство досталась хорошая квартирка в спальном районе Краснодара. Жадность взяла верх над здравым смыслом и я решился сдать её в аренду.

О том, почему лучше спалить квартиру, чем сдавать её арендаторы, истории, история, неудавшийся рантье, сдача, сдача квартиры

Знакомство с участковым

Через неделю после сдачи в аренду квартиры звонит участковый: "Ты кому квартиру сдал? Приезжай туда-то ко стольки-то". Оказалось, что арендатор устроил шумные посиделки.

Соседка пришла утихомирить балагуров, но в ответ получила два тяжёлых удара в лицо и один в грудь. Соседку увезли на скорой. А я же занялся выселением кухонного бойца, а после плотно пришлось общаться с участковым.

Неприятно. Соседи возненавидели меня всей душой.

Пожар

На этот раз сдал квартиру студентам. Если коротко, то на второй день они устроили пожар. Раскурили то ли кальян, то ли самовар и горячим его поставили на линолеум, тот в свою очередь загорелся.

Студенты заметили пламя поздновато и стали тушить его чем попало. Тушили так, что затопили квартиру женщины, проживавшей этажом ниже.

Минус одни жильцы и плюс ещё один озлобленный сосед.

Без предоплаты

Решил найти новых товарищей на свои 37 квадратных метров. Нашёл... на свою голову. Парень и девушка очень просили пустить пожить без предоплаты.

Лили в уши, что у них что-то там в жизни. Очень сложная ситуация и глазами матери клянутся, но к концу месяца оплатят всё и даже за два следующих месяца.

Пожалел. Пустил. К концу месяца приехал проверять их житиё-бытиё.

Дверь открыта. Из квартиры вынесли всё: мебель, сантехнику, газовую плиту, холодильник, люстры, даже радиаторы сняли и поставили заглушки.

Соседи видели это, но мне не сообщили — затаили злобу из-за прошлых жильцов.

Эпилог

Сделал предчистовую отделку и продал к едрёной копоти ненужные квадратные метры. Деньги положил на депозит. Дохода меньше, но зато нервы целее.

Источник: y-story.ru

Ключевые слова: Мебель, Территория комфорта

Опубликовала Белка Затейница (Шелл) , 01.08.2017 в 22:39

kаntata k 2 августа 17, в 02:54 Если бы жильцы затопили соседей, то у автора остались бы незабываемые впечатления от судебных тяжб с "озлобленным соседом" по возмещению причиненного ущерба, а его больше волнует чем студенты тушили пожар. Это же элементарно - составить договор с жильцами и прописать обязанности сторон, в том числе и во возмещению причиненного ущерба по вине арендаторов, а также составить опись переданного имущества, и если хозяин этого не сделал, то кто виноват? Не возмущаться и продавать квартиру надо, а отстаивать свои права в законном порядке. Кстати, банк тоже могут лишить лицензии, тут тоже два варианта - возмущаться или спокойно получить свои денежки. Текст скрыт развернуть

Марина бОБРОВСКИХ → kаntata k 2 августа 17, в 06:28 Чушь, а Вы сами-то пробовали по закону? Текст скрыт развернуть

kаntata k → Марина бОБРОВСКИХ 2 августа 17, в 09:40 Марина, скажите, если вы будете сдавать квартиру будете ли вы заключать договор с арендаторами, где обговорите и пропишете все права и обязанности сторон или, зная, что может быть причинен ущерб имуществу никак не зафиксируете решение этого вопроса, и тем самым добровольно возьмете все расходы на себя? Текст скрыт развернуть

Марина бОБРОВСКИХ → kаntata k 2 августа 17, в 09:52 Я сдавала дом 1 раз в жизни и поверьте это был ужас. Договор заключили приличная не очень молодая пара, живу в Казахстане у нас удостоверения личности,(для информации сделать уд-е стоит 1500 тенге, в р.р. 6000, для нас это не очень дорого.Так вот все было хорошо и прекрасно, через 8 месяцев на мои звонки перестали отвечать, я приехала и ужас, сантехника сломана, сигареты тушили об пол, газ.плиты нет, стеклопакеты 2 шт разбиты , ну и т.д. Я конечно в доблестные органы, а выясняется через 1 месяц, что уд-ние по которому составлен договор утеряно 3 мес.назад и соответственно недействительно , ну дальше все...
Не верю, не хочу и не буду никогда никому ничего. Это действительно ужасно. Текст скрыт развернуть

kаntata k → Марина бОБРОВСКИХ 2 августа 17, в 10:17 Верю. Т.е. вы 8 месяцев в доме не появлялись и не видели его состояние? (в противном случае вы могли бы сразу потребовать возмещение ущерба и досрочно расторгнуть договор). На момент составления договора (8 мес. назад) удостоверение было действительно, и ответственность лиц, утерявших удостоверение никак не отменяет условия договора. Ну подумайте сами, например человек получает свидетельство о собственности по своему паспорту, и если в дальнейшем произойдет смена паспорта в связи со сменой фамилии, или по возрасту,или в случае утери, он же не лишается права собственности, по новому паспорту он совершает все сделки и получает обслуживание в любых организациях несмотря на то, что у него когда-то был другой паспорт. К тому же в договоре прописывается место его регистрации. По любому человека отыщут, даже если он сменит удостоверение или место регистрации. Ну если сменит страну проживания, будет более проблематично его найти. Текст скрыт развернуть

Юрий Бондаренко → kаntata k 2 августа 17, в 17:14 Насколько я понял, автор не возмущается, а просто делится своей бедой. Никто не говорит, что он прав. Он хочет этим предостеречь остальных людей от подобных ошибок. Текст скрыт развернуть

kаntata k → Юрий Бондаренко 2 августа 17, в 17:55 Безусловно, произойти может что угодно, но в подавляющем большинстве своих бед люди виноваты сами. Знаю нескольких сдающих - никто договор не составляет, а значит в случае ущерба взывать к совести будет бесполезно, вижу что им морочат голову, но они же сами на это согласны. Ну ведь можно же подстраховаться - и в договоре условия прописываются, и опись составляется, и страховой депозит берется перед заселением на случай покрытия убытков в случае причинения вреда. К сожалению люди не хотят ни вникать в детали, ни пользоваться услугами риэлтора, а полагаются на авось и еще удивляются а чего это у них такие неприятности. А ничего удивительного, для арендатора созданы все условия накосячить и свалить ни за что не отвечая. Текст скрыт развернуть

Галина Селиванова 2 августа 17, в 11:42 Да я тоже 1 раз сдала просто потому, что после похорон матери через полгода надо было погасить долги и кредит. В результате ч хотя я каждый месяц проверяла и живу недалеко ивсё равно. При регулярной оплате к чужому жилью относятся не аккуратно. Новую газпоиту мыли кое-как, гардины половины, зеркало в прихожей выкинуть , смеситель сломали, даже кранбуксы сломали, унитаз такое впечатление никогда не чистили весь коричневый, запросы большие. Подачей современную мебель быт приборы и т.д.. Я считаю , что при сдачи квартиры достаточно чтоб был гардероб, кровать, и хотя бы старый телевизор. Остальное пусть приобретают сами. Тоже думаю сдавать или не стоит, Лучше уж. сдать родне на время, если доверяете .Хотя бы не навредят, что тоже не факт. Да и договор лучше писать самим. Риэлторы печатают договор, где указывают ,что хозяин обязан предоставить копии документов на жильё, что способствует всяким махинациях. Да и подселять к себе не советую, жила в бараке , знаю как жить рядом с чужими людьми с оглядкой. Текст скрыт развернуть

Aigul Zaripova 2 августа 17, в 12:20 да, примерно так. Тоже попытка была.Больше этой ошибки не повторяю. Стоит пустая, ждет, когда внучка вырастет. Текст скрыт развернуть

Показать новые комментарии

Комментарии Facebook

Обсуждается сейчас

Простое средство, способное сотворить чудо даже с самым чахлым растением!

Хорошая идея, спасибо за совет! Даже не думала, что он обладает такими свойствами! Очень люблю ,когда в квартире много цветов,но в последнее время мои цветы болеют

Анатолий 好 3 фев, 20:01

+35 8

"Сибирская сказка" — дом, который радует совмещением огромного пространства с уютом и красотой

Этот незабываемый дом, названный "Сибирская сказка" радует своих владельцев совмещением огромного пространства с уютом и радушием. Этот большой дом 640

Белка Затейница (Шелл) 4 фев, 01:13

+25 1

17 «проблемных» мест, о которых часто забывают во время уборки даже очень хорошие хозяйки

Участки, которые могут выдать неряху в хорошей хозяйке. Пожалуй, каждая хозяйка старается поддерживать порядок в доме: еженедельно убирается, моет, чис

Олег Смирнов 2 фев, 18:43

+4 1

Как почистить картошку на оливье за 2 секунды и не испортить маникюр

Очень быстрый способ почистить картошку и сохранить ногти в порядке. Какой новогодний стол без оливье? При всей простоте у замечательного «французског

Олег Смирнов 2 фев, 18:47

+3 1

Лепота — 10 полезных изобретений, которые сделают жизнь проще

С каждый годом дизайнеры и изобретатели предлагают новые устройства и . Казалось бы, все приспособления, которые призваны упростить и украсить наш быт, уже давно

Анатолий 好 2 фев, 20:53

+23 4

Все темы →